Na terenie miasta można wydzielić następujące obszary o odpowiednich standardach środowiskowych:

• śródmiejska jednostka usługowo–mieszkaniowa ograniczona ul. Derdowskiego, Morską, Wojska Polskiego, Kanałem Chełst, Zawiszy Czarnego, Wysockiego, Sucharskiego, Reja, Piastów, wzdłuż terenów PKP, Sienkiewicza, Kopernika, Abrahama do Derdowskiego,
• jednostka mieszkalno–pensjonatowa ograniczona od zachodu śródmiejską jednostką usługowo – mieszkaniową, ul. Wojska Polskiego, Nadmorską, za ulicą Chełmońskiego, Obr. Westerplatte do Brzozowej i Kanałem Chełst, dalej wzdłuż brzegu Kanału Chełst, oraz wschodniej i południowej granicy miasta,
• wschodnia jednostka wczasowo–sanatoryjna na wschód od portu, do granicy jednostki mieszkalno – pensjonatowej do linii brzegowej,
• zachodnia jednostka wczasowa, obejmująca część na zachód od ul. Jachtowej do granicy SPN,
• południowa jednostka niezurbanizowana obejmująca teren od granicy SPN, rzeki Łeby, Sienkiewicza i terenów PKP od wchodu do południowej granicy miasta,
• port i tereny bezpośrednio do niego przyległe.